不動産の売買において取得価格に含めなければならないものと、含めなくてもいいものがあります。

感覚的に購入代金は取得価格に含めるというのは理解できると思いますが

仲介手数料

固定資産税精算金

立ち退き料

建物の取り壊し費用

地鎮祭や上棟式の費用

なども取得価格に含めなければなりません。

対して

不動産取得税

違約金

借入利子

登記費用

収入印紙

などは、取得価格に含めなくてもいい費用です。

 

参考にしていただければ幸いです。

阪本税理士事務所　阪本