裏のウッドデッキに新しく棚を作ったのは先日ブログに書いたのですが、多肉植物達もどんどん植え替えてキレイに並べてます 片付いて行くのが気持ちよくって、気分も上がります そして作るばかりで貯めていた自作の絵本鉢にも多肉を植えました やっぱり可愛い！ 最近熱が冷めて作ってなかったのですが、また作ろうかなぁ 無駄にウッドデッキに出て多肉を眺めています     阪本税理士事務所 尾崎

もうすぐこどもの日。 今年は、小学1年生になったお兄ちゃんと一緒に五月人形を出しました。 これまでは細かい作業もあるので私ひとりで準備していましたが、今年は丁寧にお手伝いをしてくれて、成長を感じるひとときになりました。 真剣に飾る姿を見ながら、大きくなったなぁとしみじみ。 これからも元気に、すくすく大きくなってね。     阪本税理士事務所　小浦

群生株の多肉です。 ひとつの株から沢山の脇芽が出て成長してくれると、まるで花束のように可愛くなります。 今は紅葉しているので、可愛さは倍増です。 時間はかかりますが、ひとつの小さな苗が成長していく姿を見守るのも楽しみのひとつです。   阪本税理士事務所　戎嶋  

先週挙げたブログとやや解釈が異なる審判です。 会社は、本件不動産売買契約は、 ①　売買の対象となった土地、建物のうち、建物は建築予定のものであって今だ存在しないからこの部分は売買契約の効力が有効に成立していない ②　建築予定の建物については、売買契約となっているが請負契約と解すべきである ③　将来、建物が完成した場合に本契約を成立させるという売買予約又は建物完成を停止条件とする売買契約とみるべきである 上記三点から当該売買契約後に受領した仲介手数料に係る収…続きを読む »

最近は季節の変わり目ということもあり、日中は暖かく感じる日が増えてきました。 朝晩との気温差もあり、服装の調整が難しいと感じることが多くなっています。 その日の気温に合わせて上着を持っていくか悩むことも多く、出かける前に少し迷うことが増えました。 通勤中に周りの景色を見ると、少しずつ季節が変わっていることを実感し、日常の中でも変化を感じる機会が増えてきました。 特に、日が長くなってきたことや、服装が少しずつ軽くなっていることからも、季節の移り変わりを感じて…続きを読む »

久しぶりにヘアアクセサリーを購入しました 新しいものは気分が上がりますね^^ 髪をまとめる時の必需品なので、 いろいろとコレクションしています^^   阪本税理士事務所　高山

お友達が地元のアーティストさんのライブがあるからと誘ってくれました 行くからにはと百均でペンライトを購入 ピカピカさせたかったのですが、しっとり系が多くてなかなか出番がありませんでした 残念に思っているとアンコールで、携帯のライトをペンライト代わりにしてくださいと言われ出番だ！！となりペンライトを振ってきました 楽しかったです 阪本税理士事務所 尾崎

先日息子と近くの公園へ行ってきました。 ふわりといい香りがするのでみてみると、藤の花が満開で咲いていました。 とても綺麗だったのでしばらく立ち止まって眺めていました。 息子たちはすぐに飽きて走り回ってましたが笑 桜はすっかり散ってしまいましたが、季節ごとに咲く花に癒される一日になりました！   阪本税理士事務所　小浦

天気がいいので、ウットデッキにクッションを干していると いつも、いつの間にかココちゃんのベットになってしまっています。 気持ちよさそうに、日向ぼっこしている姿が可愛くて癒されます。 私が庭で多肉の作業をしている時も、こうやって見守ってくれる頼もしい相棒です。   阪本税理士事務所　戎嶋  

不動産仲介業者と依頼者との建物の売却に関する仲介契約に、販売報酬は販売全戸数契約完了又は売主及び関係各社が販売完了と認めた時に支払うと定めている場合、 その受託業務の範囲につき売買契約の際の立ち合い、事務手続一切の業務、登記事務及び登記立ち合い等を含むことが契約上明らかにされており、かつ、当事者間において代金の回収及び 担保権の設定登記事務をも含むことが了解されているときは、その仲介契約に係る報酬請求権は代金の回収、担保権の設定登記等のすべての受託業務が完…続きを読む »